Casa en Fresnos al 1100, Roldán

Fresnos 1100, Roldán

Tipología: Casa de dos plantas, dos dormitorios, cochera y jardín en Roldán.

Descripción: En planta baja, ingresamos a un amplio living comedor con cocina semi integrada, encontramos un baño completo y un espacio comodín, ideal para usar como escritorio. En planta alta, tenemos dos dormitorios, otro baño completo, y salida a la terraza. También cuenta con una segunda terraza, apta para edificar un tercer dormitorio u otro espacio funcional.

La casa posee un amplio jardín de 400 m2, con parrillero, galería semi cubierta y hermosa vegetación. Dispone de cochera, con lugar para dos autos.

Observaciones:

– Muy buena distribución

– Portón eléctrico

– Alarma con sensores instalada

– Paredes de ladrillo tradicional

– Pisos de porcelanato

– Piso de madera de eucaliptus

– Aberturas de aluminio con DVH

– Cocina con mesada de mármol

– Bajomesada de pino

– Techos de chapa y madera

– 3 aires acondicionados

– 2 estufas a gas

– 2 tanques de agua

– Bomba en el patio

– Horno con ladrillos refractarios

– Cocina con 4 hornallas

Superficies: Posee 94,7 m2 cubiertos, 31,23 m2 semicubiertos y 125,93 m2 totales. El terreno tiene 400 m2, con 10 metros de frente y 40 metros de fondo.

Cochera: Cuenta con cochera con espacio para dos autos.

Zonificación: Buena ubicación, se caracteriza por ser un área residencial en pleno desarrollo, que combina la tranquilidad de un entorno barrial con una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos del centro de Roldán y con fácil acceso a la Autopista Rosario-Córdoba, lo que permite una conexión ágil tanto con Rosario como con localidades vecinas. En sus alrededores se pueden encontrar comercios de cercanía, escuelas, clubes y espacios verdes que favorecen la vida familiar y recreativa. Además, está próxima a barrios consolidados y a nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que asegura un crecimiento sostenido y una valorización constante de la zona. Sus calles amplias y arboladas, sumadas al clima de seguridad y comunidad, hacen de esta ubicación una dirección ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y la posibilidad de disfrutar de un equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y accesibilidad. Fáciles accesos a ruta 9 y AO12. Actividad comercial cercana a la zona.

Para ver la ubicación de la propiedad, hace click acá.
Si necesitas vender una propiedad, conocé como trabajamos haciendo click acá.