Descripción
El Viraró 6100, La Carolina: Casa de dos plantas, 2 dormitorios, jardín y piscina.
Descripción:
Naturaleza, confort y amplitud a minutos de Rosario.
Desarrollada en dos plantas y emplazada en un entorno de abundante vegetación, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, privacidad y calidad de vida, con rápida conexión a la ciudad.
El ingreso se realiza a través de un portón corredizo hacia un cuidado jardín al frente. Un segundo portón da acceso a una amplia galería cubierta con capacidad para dos vehículos, que además funciona como espacio social: equipada con parrilla, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, sector de guardado y baño completo, ideal para disfrutar reuniones luego de una jornada de pileta.
En el exterior, la propiedad cuenta con un gran jardín parquizado que enmarca la piscina, la cual dispone de cerramiento de seguridad, sistema completo de filtrado, barrefondo, desagote y cobertor protector, garantizando mantenimiento y uso durante todo el año. Se suma también un espacio de guardado exterior.
Este sector se complementa con una galería semicubierta tipo pérgola, que aporta un espacio adicional cálido y funcional.
Al ingresar a la vivienda, se destaca un amplio living-comedor de generosas dimensiones, con excelente luminosidad gracias a sus grandes ventanales con vistas al jardín. La cocina se encuentra integrada, separada por una barra desayunadora, con abundante mobiliario (alacenas y bajo mesada en ambos laterales) y equipada con cocina industrial eléctrica de seis hornallas. Todo el ambiente cuenta con ventilación cruzada, logrando espacios frescos, luminosos y confortables.
En planta baja también se encuentra un baño completo con ducha.
Una escalera conduce a la planta alta, donde un pasillo distribuidor conecta los dos dormitorios. El primero, con placares completos, ofrece espacio cómodo para cama doble o dos camas individuales y escritorio, con ventana al frente equipada con rejas y mosquiteros. El segundo dormitorio, de mayores dimensiones, se destaca por su gran ventanal con vistas abiertas al jardín y la piscina, brindando excelente luz natural. Ambos cuentan con aire acondicionado frío/calor.
En este nivel se encuentra además un segundo baño completo, con griferías de primera línea y terminaciones de calidad.
La propiedad se completa con pisos de porcelanato en los espacios principales, sistema de alarma y detalles pensados para una vida práctica, cómoda y en contacto con la naturaleza.
Zonificación:
Ubicada en Tierra de Sueños, zona residencial al sur de Rosario, caracterizada por su entorno tranquilo y consolidado. A pocos minutos de La Carolina Golf & Country Club y con cercanía a Alvear.
Cuenta con excelente conectividad mediante Av. Ovidio Lagos (RP18) y rápido acceso a Avenida de Circunvalación 25 de Mayo, permitiendo vinculación ágil con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra a aproximadamente 15 minutos del centro.
Visión General
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ID 42746
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Tipo Casas
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Dormitorios 2
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Baños 3
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Garages 2
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Dimensión 200 m2
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Año de Construcción 10 años
