Descripción
Pedriel 200: Casa de tres plantas ubicada en el corazón de Alberdi, Rosario.
Descripción:
Importante casa desarrollada en tres plantas, ubicada en el corazón de Alberdi, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía al río y su entorno residencial consolidado.
La propiedad combina solidez constructiva y amplitud de ambientes, con una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios versátiles. Cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada nivel.
En planta baja se destacan los espacios sociales: living, comedor y cocina independiente, todos con excelente iluminación natural y ventilación. Hacia el exterior, una amplia galería con parrillero se vincula directamente con el jardín y la pileta, generando un entorno ideal para el disfrute y reuniones.
Uno de sus diferenciales es el cuarto de grabación, acondicionado especialmente para músicos o quienes requieran un espacio privado de trabajo creativo.
En niveles superiores, la propiedad ofrece balcones amplios con vistas abiertas al jardín, aportando expansión y conexión con el verde.
Desarrollada sobre un terreno de 700 m², con 380 m² construidos, garantiza generosas dimensiones tanto en interiores como exteriores.
La propiedad se encuentra en condiciones de escriturar de manera inmediata y es apta para crédito.
Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet y pavimento, además de equipamiento como aire acondicionado, quincho y parrillero.
Zonificación:
Ubicada en el tradicional barrio Alberdi, a pocos metros de la Rambla Catalunya, una de las zonas costeras más valoradas de Rosario. El entorno se caracteriza por su perfil residencial, con cercanía a espacios verdes, clubes náuticos y deportivos como Remeros Alberdi y Rowing.
Cuenta con excelente accesibilidad y una variada oferta de servicios en las inmediaciones: centros de salud, instituciones educativas, comercios de cercanía, bares y propuestas gastronómicas. Un entorno que combina tranquilidad, vida de barrio y conexión con el río.
Visión General
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ID 45523
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Tipo Casas
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Dormitorios 5
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Baños 4
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Garages 2
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Dimensión 379 m2
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Año de Construcción 40 años
Detalles
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ID Propiedad 45523
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Precio u$s 450.000
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Tipo Propiedad Casas
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Tipo Operación Venta
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Ambientes 7
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Dormitorios 5
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Baños 4
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Año de Construcción 40 años
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Dimensión 379 m2
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Garages 2
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Zonificación Alberdi
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Condición Muy bueno
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Situación Habitado
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Orientación Norte
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Sup. Cubierta 329 m2
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Sup. Semicubierta 50 m2
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Terreno 700 m2
