Departamento en Moreno al 300

Moreno 323: Departamento de un dormitorio con balcón con vista al pulmón del edificio. En construcción. Centro Río.

Descripción:

Al ingresar a la unidad nos recibe un luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, funcional y de excelente aprovechamiento del espacio. Desde este ambiente se accede a un balcón con vista al pulmón del edificio, que aporta ventilación natural y un entorno tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre.

El sector íntimo está compuesto por un dormitorio de cómodas dimensiones y un baño completo, ofreciendo una distribución eficiente, perfecta tanto para vivienda como para inversión.

Proyecto.

Desarrollo residencial de arquitectura contemporánea compuesto por dos torres de nueve pisos y un total de 60 unidades, con departamentos de uno, dos y tres dormitorios diseñados para adaptarse a distintos estilos de vida mediante distribuciones funcionales, amplios espacios y excelentes terminaciones.

El complejo incorpora un local comercial, cuatro niveles de cocheras y una completa propuesta de amenities pensada para combinar confort, recreación y bienestar.

Amenities:

• Coworking y plazoleta en planta baja.
• Quincho totalmente equipado.
• Piscina y solárium.
• Gimnasio equipado.
• Sector de relax con mobiliario y fogonero.
• Espacio recreativo Crucijuegos.
• Bicicleteros.
• Bauleras.
• Cocheras para autos y motos.

Calidad constructiva:

El edificio fue desarrollado priorizando la calidad, la eficiencia y la innovación tecnológica. Cuenta con doble muro aislado para un excelente comportamiento térmico y acústico, aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, pisos y revestimientos de primera línea, puertas de ingreso reforzadas y carpinterías interiores de WPC de alto rendimiento.

La cocina se entrega completamente equipada con muebles de diseño en MDF laminado, iluminación incorporada, horno empotrado, anafe independiente, bacha de acero inoxidable, griferías de primera línea y espacios previstos para purificador, lavarropas y termotanque.

El baño incorpora sanitarios y griferías de primeras marcas, vanitory o mesada de mármol con bacha de apoyo, accesorios completos y espejo retroiluminado. El dormitorio cuenta con placard completo, equipado con interiores terminados, cajoneras, barrales y divisiones.

El balcón incorpora canteros integrados con vegetación y sistema de riego automatizado, iluminación, provisión de agua y tomas eléctricas, aportando un espacio exterior funcional y de diseño contemporáneo.

Confort:

• Agua caliente por caldera.
• Conexión de gas con anafe.
• Calefacción por radiadores con termostatos digitales inteligentes.
• Preinstalación para aire acondicionado.

Seguridad y tecnología:

El edificio incorpora un avanzado sistema de seguridad con monitoreo permanente mediante cámaras de alta definición e inteligencia artificial. Dispone de videoportero con reconocimiento facial, pantallas táctiles para control e intercomunicación, ascensores de última generación con cámaras y control de acceso, WiFi en espacios comunes y la posibilidad de incorporar servicios adicionales como sistema ACUDA y botón de pánico monitoreado.

El sector de estacionamiento contempla espacios para bicicletas y motos, bauleras, área de lavado y conexiones para carga de vehículos eléctricos y monopatines.

Financiación:

Amplia financiación con anticipo y hasta 48 cuotas.

Entrega estimada: Año 2030.

Ubicación:

Ubicado en una de las zonas más valoradas de Centro Río, este desarrollo ofrece una ubicación estratégica a pocos minutos del río Paraná y de Bv. Oroño. Rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, cafés, comercios, servicios y una variada oferta cultural, combina conectividad, calidad de vida y un excelente potencial de valorización, convirtiéndose en una gran opción tanto para vivir como para invertir.