Departamento en Moreno al 300

Moreno 300: Departamento de tres dormitorios con balcón terraza, parrillero, pileta exclusiva y cochera opcional. En construcción. Centro Río.

Descripción:

Al ingresar a la unidad nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina semi integrada, concebido como un espacio social moderno y funcional. Desde allí se accede a un generoso balcón terraza al frente, equipado con parrillero y pileta de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.

La propiedad cuenta con toilette de recepción y un sector íntimo compuesto por tres dormitorios, todos en suite y con salida directa al balcón, logrando una excelente integración entre los ambientes interiores y el exterior. Además, dispone de dos balcones al contrafrente destinados al sector de tender, aportando practicidad al uso cotidiano.

Proyecto:

Desarrollo residencial de arquitectura contemporánea compuesto por dos torres de nueve pisos y un total de 60 unidades, con tipologías de uno, dos y tres dormitorios, diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida mediante distribuciones funcionales, amplios espacios y excelentes terminaciones.

El complejo incorpora un local comercial en planta baja, cuatro niveles de cocheras y una completa propuesta de amenities pensada para combinar confort, recreación y bienestar.

Amenities:

• Coworking y plazoleta en planta baja.
• Quincho totalmente equipado.
• Piscina y solárium.
• Gimnasio equipado.
• Sector de relax con mobiliario y fogonero.
• Espacio recreativo Crucijuegos.
• Bicicleteros.
• Bauleras.
• Cocheras para autos y motos.

Calidad constructiva y equipamiento:

El edificio fue proyectado con un fuerte enfoque en la eficiencia, la tecnología y el confort. Cuenta con doble muro aislado para un excelente comportamiento térmico y acústico, aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, pisos y revestimientos de primera línea, puertas de ingreso reforzadas y carpinterías interiores de WPC de alto desempeño.

La cocina se entrega completamente equipada con muebles de diseño en MDF laminado, iluminación incorporada, horno empotrado, anafe independiente, bacha de acero inoxidable, griferías de calidad y espacio previsto para purificador, lavarropas y termotanque.

Los baños incluyen sanitarios y griferías de primeras marcas, vanitory o mesada de mármol con bacha de apoyo, accesorios completos y espejos retroiluminados. Los dormitorios disponen de placares completos con interiores terminados, cajoneras, barrales y divisiones.

Los balcones incorporan canteros integrados con vegetación y sistema de riego automatizado, iluminación, toma eléctrica y conexión de agua, aportando una estética moderna y funcional.

Confort de las unidades de tres dormitorios:

• Caldera individual para agua caliente.
• Conexión de gas con anafe.
• Calefacción por radiadores con termostatos digitales inteligentes.
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
• Pantalla táctil inteligente.
• Sensores de humo y movimiento.
• Alarma inteligente.
• Botón de pánico.
• Puertos USB en dormitorios.

Seguridad y tecnología:

El edificio incorpora un completo sistema de seguridad con monitoreo las 24 horas mediante videovigilancia de alta definición e inteligencia artificial. Dispone de videoportero con reconocimiento facial, pantallas táctiles para control e intercomunicación, sensores de humo, ascensores de última generación con control de acceso y cámaras, WiFi en espacios comunes y la posibilidad de incorporar servicios adicionales como sistema ACUDA y botón de pánico monitoreado.

Además, el sector de estacionamiento contempla espacios para bicicletas y motos, bauleras, área de lavado y conexiones para carga de vehículos eléctricos y monopatines.

Financiación:
Amplia financiación con anticipo y hasta 48 cuotas.

Entrega estimada: Año 2030.

Ubicación:

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Centro Río, el proyecto ofrece una combinación ideal entre naturaleza y vida urbana. A pocos minutos del río Paraná y de Bv. Oroño, permite disfrutar de amplios espacios verdes, el circuito gastronómico más destacado de la ciudad, cafés, propuestas culturales, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Una ubicación estratégica que combina conectividad, calidad de vida y excelente proyección de valorización.