Departamento exclusivo en San Juan al 300

San Juan al 300: Piso exclusivo de tres dormitorios con balcón al frente, patio con parrillero y cochera

Descripción:

Amplio piso exclusivo ubicado en el tercer piso de un edificio de categoría, con una excelente distribución, ambientes generosos y espacios exteriores de uso exclusivo.

La unidad cuenta con doble ingreso: acceso principal directo desde el ascensor y un segundo ingreso de servicio.

El área social se desarrolla en un amplio y luminoso living-comedor, con pisos de madera entarugada en excelente estado y grandes aberturas que brindan muy buena iluminación y ventilación natural. Desde este ambiente se accede a un balcón corrido al frente, con vistas abiertas y despejadas.

La cocina es independiente y se conecta con un cómodo comedor diario. A continuación, se encuentra el lavadero separado, con salida a un amplio patio de uso exclusivo equipado con parrillero y cuarto de guardado, generando un espacio exterior funcional y aprovechable.

El sector íntimo dispone de tres dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios poseen placares completos y comparten un segundo baño completo. Ambos baños están equipados con bañera.

La propiedad cuenta con sistema central de calefacción y refrigeración, además de un equipo individual instalado en uno de los dormitorios. El agua caliente es provista mediante calefón ubicado en la cocina.

Superficies:

• 100,67 m² exclusivos totales.
• 12,72 m² correspondientes al balcón.

Cochera:

Incluye una cómoda cochera ubicada en subsuelo, con acceso mediante rampa, montacoches y portón eléctrico. Posee amplias dimensiones, buen espacio de maniobra y un sector lateral adicional con posibilidad de guardado para una moto.

Edificio:

Edificio de categoría desarrollado por Cachero Kozuch, con final de obra en 1995. Está compuesto por dos torres conformadas íntegramente por pisos exclusivos, ofreciendo mayor privacidad a sus unidades.

Cuenta con dos ingresos peatonales independientes, acceso vehicular, sistema de alarma y llave electrónica.

Zonificación:

Ubicación privilegiada en San Juan al 300, frente a la plaza y en un entorno que combina la cercanía al centro de Rosario con la tranquilidad del sector próximo a la costa.

A pocas cuadras del paseo ribereño y con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad y localidades aledañas. En sus alrededores se encuentran espacios verdes, comercios, servicios y algunos de los principales puntos de interés de Rosario.