Otras Características
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Descripción

Av. Pellegrini 1770: Departamento de 2 dormitorios a estrenar.

Descripción:
Moderno departamento a estrenar, con una distribución funcional y excelente calidad constructiva. Al ingresar, se desarrolla un amplio living-comedor con cocina semi integrada, separada mediante una práctica barra desayunadora que aporta diseño y funcionalidad. Desde el estar se accede a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación.

El sector íntimo se organiza a través de un pasillo distribuidor que conduce al baño principal y a los dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y salida al balcón, generando un espacio cómodo y privado. El segundo dormitorio dispone de salida a un patio exclusivo, brindando un espacio adicional al aire libre.

Todas las unidades cuentan con placares empotrados y excelente iluminación natural.

Unidades disponibles:

  • Piso 1 – Dto. A | 129,4 m² totales | 2 dormitorios contrafrente | 84,15 m² cubiertos + 122 m² de patio | USD 237.000
  • Piso 12 – Dto. A | 97,6 m² totales | 2 dormitorios al frente| USD 205.000

Detalles del edificio:

  • Paneles solares
  • Portón eléctrico
  • Sistema de acceso con llave electrónica
  • Cargadores para vehículos eléctricos
  • Solárium
  • Quincho
  • Piscina
  • Cocheras

Cochera:
Disponible en el edificio por USD 30.000 (no incluida en el valor del departamento).

Edificio:
Desarrollado en 13 plantas, con unidades de uno, dos y tres dormitorios, además de monoambientes. Cuenta con dos niveles de cocheras, cada uno equipado con cargadores para autos eléctricos.
En la terraza se ubican los espacios comunes: SUM con expansión, parrillero, piscina, solárium y gimnasio, pensados para el confort y disfrute diario.

Zonificación:
Ubicado sobre Av. Pellegrini al 1700, una de las arterias más importantes y dinámicas de Rosario. La zona se caracteriza por su fuerte perfil comercial, gastronómico y educativo, con cercanía a universidades, centros de salud y múltiples líneas de transporte público. A pocos minutos del centro y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivienda como para inversión.

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Visión General

  • ID 41879
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Garages 0
  • Dimensión 97,6 m2
  • Año de Construcción A estrenar

Detalles

  • ID Propiedad 41879
  • Precio u$s 205.000
  • Tipo Propiedad
  • Tipo Operación
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Año de Construcción A estrenar
  • Dimensión 97,6 m2
  • Garages 0
  • Zonificación Centro
  • Condición Excelente
  • Situación Vacío
  • Disposición Frente
  • Orientación Norte
  • Sup. Cubierta 85,6 m2
  • Sup. Semicubierta 12 m2
  • Toilette 1

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Victoria Rodríguez Louro

Agente de Ventas