Departamento en Av. Carballo al 800, Puerto Norte

Av. Carballo al 800 – Condominios ANA | Fundar: Departamento de tres dormitorios con gran balcón aterrazado al frente y amenities de categoría.

Descripción:

Amplio departamento de tres dormitorios ubicado en Condominios ANA, un moderno desarrollo de Fundar en Puerto Norte, que combina espacios verdes, excelentes amenities y unidades de gran calidad constructiva.

La propiedad cuenta con un espacioso living-comedor con grandes aberturas y salida directa a un amplio balcón aterrazado al frente. Este espacio exterior se extiende a lo largo de toda la unidad y también posee acceso desde los tres dormitorios, generando una excelente conexión entre los ambientes interiores y el exterior.

La cocina se encuentra semi integrada al living-comedor y ofrece una cómoda superficie de trabajo, amplio espacio de guardado, horno empotrado y anafe. Se complementa con un lavadero independiente y sectorizado.

En el sector íntimo se desarrollan tres dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios disponen de placares completos con interiores terminados y comparten un segundo baño completo.

La unidad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y grandes aberturas con DVH. Cuenta además con calefacción por radiadores y preinstalación para aire acondicionado.

Superficies:

• Superficie cubierta: 118 m².
• Terraza: 26 m².
• Superficie común: 23 m².

Proyecto ANA:

Condominios ANA es un desarrollo de Fundar emplazado sobre un terreno de aproximadamente 6.200 m², ocupando una manzana completa entre Av. Carballo, Estrada y Grondona.

El proyecto está compuesto por dos edificios con un total de 163 unidades de diferentes tipologías, entre lofts y departamentos de uno, dos y tres dormitorios. En el corazón del complejo se desarrolla un parque central de aproximadamente 1.800 m², pensado como espacio de encuentro y recreación.

Además, incorpora un paseo comercial a cielo abierto sobre Av. Carballo con 10 locales y un pasaje peatonal que atraviesa el conjunto, integrando el desarrollo con su entorno.

Amenities:

• Parque central de 1.800 m².
• Piscina y solárium.
• Quinchos completamente equipados con parrilleros.
• Fitness room.
• Sala de juegos.
• Sala de hobbies.
• Work Zone y espacios de encuentro en los halls de ingreso.
• Azoteas accesibles con pérgolas, parrilleros y solárium.
• Circuito aeróbico.
• Dos sectores de laundry.
• Bicicleteros.
• Espacios para motos.

Terminaciones:

• Aberturas con DVH.
• Porcelanatos de primera calidad.
• Calefacción por radiadores y caldera.
• Preinstalación para aire acondicionado.

Observaciones:

• Etapa 1 finalizada.
• Etapa 2 con entrega prevista para diciembre de 2026.
• Acepta financiación.
• Cocheras disponibles a la venta. Consultar disponibilidad y valores.

Zonificación:

Ubicado sobre Av. Carballo, en Puerto Norte, uno de los sectores de mayor crecimiento y renovación urbana de Rosario. Su ubicación ofrece cercanía al Río Paraná, espacios verdes, propuestas gastronómicas y comerciales, además de una excelente conexión con el centro y las principales arterias de la ciudad.

Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y servicios de categoría dentro de un entorno residencial moderno.