Departamento en Av. Carballo al 800, Puerto Norte

Av. Carballo al 800 – Condominios ANA | Fundar: Departamento de un dormitorio con balcón, vista al parque central y amenities de categoría.

Descripción:

Departamento de un dormitorio ubicado en Condominios ANA, un moderno desarrollo de Fundar en Puerto Norte, pensado para combinar vivienda, espacios verdes y servicios en un mismo lugar.

La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada y salida directa al balcón. Grandes ventanales favorecen el ingreso de luz natural y conectan el interior con las visuales hacia el pulmón verde del complejo.

La cocina se encuentra totalmente equipada, con amplio espacio de guardado, horno empotrado, anafe eléctrico y sector previsto para heladera.

El dormitorio también se orienta al contrafrente y cuenta con un gran ventanal y placard completo de piso a techo. Completa la unidad un baño completo con ducha y mueble de guardado.

El balcón ofrece una agradable vista abierta hacia el parque central y la piscina del condominio, aportando un entorno verde y tranquilo en plena ciudad.

La unidad dispone de calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado y aberturas con DVH.

Superficies:

• Superficie exclusiva: 57 m².
• Superficie común: 9 m².

Proyecto ANA:

Condominios ANA es un desarrollo de gran escala emplazado sobre una manzana completa de aproximadamente 6.200 m², entre Av. Carballo, Estrada y Grondona.

El proyecto está compuesto por dos edificios con un total de 163 unidades de diferentes tipologías, entre lofts y departamentos de uno, dos y tres dormitorios. En el centro se desarrolla un parque de aproximadamente 1.800 m² que concentra gran parte de los espacios comunes y genera visuales abiertas desde las unidades.

Además, incorpora un paseo comercial a cielo abierto sobre Av. Carballo con 10 locales y un pasaje peatonal que atraviesa el conjunto, favoreciendo la integración del desarrollo con su entorno.

Amenities:

• Parque central de 1.800 m².
• Piscina y solárium.
• Quinchos completamente equipados con parrilleros.
• Fitness room.
• Sala de juegos.
• Sala de hobbies.
• Work Zone y espacios de encuentro en los halls de ingreso.
• Azoteas accesibles con pérgolas, parrilleros y solárium.
• Circuito aeróbico.
• Dos sectores de laundry.
• Bicicleteros y espacios para motos.

Terminaciones:

• Aberturas con DVH.
• Porcelanatos de primera calidad.
• Calefacción por radiadores y caldera.
• Preinstalación para aire acondicionado.

Observaciones:

• Etapa 1 finalizada.
• Etapa 2 con entrega prevista para diciembre de 2026.
• Acepta financiación.
• Cocheras disponibles a la venta. Consultar disponibilidad y valores.

Zonificación:

Ubicado sobre Av. Carballo, en Puerto Norte, uno de los sectores de mayor desarrollo y renovación urbana de Rosario. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al Río Paraná, espacios verdes, propuestas gastronómicas y comerciales, con rápido acceso al centro y a las principales arterias de la ciudad.

Una propuesta que combina ubicación, calidad constructiva, espacios verdes y amenities, tanto para vivienda como para inversión.